대전 도안지구 프리미엄 민간임대아파트,
힐스테이트 도안리버파크

대전 도안지구 중심의 프리미엄 주거 단지

분양과 민간임대를 함께 갖춘 5,290세대 대단지

대전 서남권 도안지구는 신도시급 규모의 개발로 주거 수요가 꾸준히 증가하는 지역입니다. 이곳에 들어서는 힐스테이트 도안리버파크는 총 5,290세대 규모로 조성되는 초대형 브랜드 단지로, 분양과 민간임대 세대를 함께 공급하는 복합 아파트입니다. 현대건설의 기술력과 안정적인 시공 능력이 더해져 장기적인 품질을 보장하며, 실거주자는 물론 투자자에게도 미래 가치를 기대할 수 있는 주거 공간으로 평가받고 있습니다.

청약통장 없이 가능한 민간임대 혜택

19세 이상 누구나 신청 가능, 안정적인 임대 조건

힐스테이트 도안리버파크는 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능한 일반 민간임대 단지입니다. 임대료는 연 5% 이내로 제한되어 있어 장기간 안정적인 거주가 가능하며, 초기 비용 부담이 적어 실수요자에게 매우 유리합니다. 또한 임대 기간 동안 안정적으로 거주할 수 있어 내 집 마련을 고민하는 젊은 세대와 투자 리스크를 줄이고자 하는 수요 모두에게 합리적인 대안이 됩니다.

다양한 평면과 단계적 입주 계획

1단지 2027년 8월, 3단지 2027년 12월 예정

단지는 전용면적 59㎡에서 112㎡까지 다양한 평면으로 구성되어 있어 1~2인 가구부터 4인 이상의 가족까지 모두 수용할 수 있는 폭넓은 선택지를 제공합니다. 1단지는 2027년 8월, 3단지는 12월 입주 예정으로, 대규모 세대가 순차적으로 입주하면서 안정적인 정주 환경이 형성됩니다. 단지 내부에는 실내 골프연습장, 피트니스센터, 북카페, 어린이 놀이터 등 입주민 전용 커뮤니티 시설도 계획되어 있어 생활 편의성과 주거 만족도가 한층 더 높아질 것입니다.

교통·자연·생활 인프라의 균형

도안대로·유성대로·트램 노선 수혜 입지

힐스테이트 도안리버파크는 도안대로, 유성대로, 동서대로가 인접해 있어 대전 도심 접근성이 뛰어나고 세종·청주 등 인근 도시로의 이동도 편리합니다. 유성IC, 추진 중인 현충원IC, 예정된 트램역 등 다양한 교통 호재까지 더해져 광역 교통망의 수혜를 직접 누릴 수 있습니다. 또한 단지 주변에는 약 16만㎡ 규모의 체육공원과 수변공원이 조성될 예정으로, 자연친화적인 주거 환경이 마련되어 도심 속에서도 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.

우수한 교육환경과 학세권 입지

신설 학교 예정 및 명문 학군 접근성

자녀 교육을 중시하는 학부모에게도 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 단지 인근에는 초등학교와 중학교 신설이 예정되어 있어 향후 교육 수요를 안정적으로 수용할 수 있습니다. 또한 복용초, 유성중, 유성고 등 기존 명문 학군도 가까워 학업 환경이 뛰어나며, 안전한 통학 환경까지 보장되어 학세권 아파트의 장점을 고스란히 누릴 수 있습니다. 교육, 교통, 생활 인프라가 조화를 이루어 실거주 만족도를 더욱 높여줍니다.

개발 호재로 높아지는 미래 가치

국가산업단지·스포츠타운 조성 수혜

도안지구는 단순한 주거지에 그치지 않고 대규모 도시 개발이 진행 중입니다. 대전국가산업단지와 서남부종합스포츠타운 조성 계획이 확정되어 있어 향후 대규모 인구 유입과 지역 경제 활성화가 예상됩니다. 이러한 개발 호재는 도안지구 전체의 가치 상승을 견인하며, 힐스테이트 도안리버파크의 분양가 경쟁력과 투자 메리트를 한층 더 강화하는 요소로 작용합니다.

모델하우스 예약 방문 운영

분양가·평면·커뮤니티 설계를 현장에서 확인

힐스테이트 도안리버파크 모델하우스는 현재 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 방문객은 현장에서 분양가, 단지 배치, 평면 구성, 임대 조건, 커뮤니티 특화 설계 등을 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담을 통해 입주 일정과 조건에 대한 상세한 안내를 받을 수 있습니다. 빠른 예약을 통해 경쟁력 있는 정보를 먼저 확인하고 유리한 조건으로 입주를 준비하시길 권장드립니다.