최근 대구 부동산 시장은 역세권 중심의 신축 단지를 중심으로 실거주 수요가 점차 회복되는 모습입니다.
특히 동대구역 일대에서 공급되는 브랜드 단지에 대한 관심이 두드러집니다.
먼저, 동대구역 이편한세상은 KTX 동대구역, 대구도시철도, 고속버스터미널이 인접한 ‘트리플 역세권’ 입지의 강점을 갖추고 있습니다.
여기에 신세계백화점과 같은 상권이 더해지면서 실거주자뿐 아니라 투자자들에게도 높은 평가를 받고 있습니다.
실제로 이 단지는 분양 초기부터 높은 경쟁률을 기록했으며, 1단지 계약 성공 후 후속 물량에 대한 문의도 이어지는 상황입니다. 그 외에도 교통·생활이 편리한 신축 단지들이 주목받고 있습니다.
예를 들면 수성 범어동 힐스테이트와 같은 대형 브랜드 단지는 상류 학군과 인프라를 기반으로 안정적인 시세 흐름을 보이고 있으며, 수요층의 선호가 견고합니다. 현재 대구 부동산 전체 시장은 전세가 약세와 공급 과잉 압력 속에서 조정 국면에 머물러 있지만,
이처럼 입지 경쟁력과 브랜드력이 결합된 지역 중심 단지들은 상대적으로 안정적인 흐름을 이어가고 있습니다.
전문가들은 “대구 시장은 양극화가 심화되는 구조로 재편되고 있으며, 동대구역 이편한세상 같은 핵심 입지 단지는 회복 조짐 속에서도 중심축 역할을 할 가능성이 크다”고 분석했습니다. 향후 대구 부동산 시장에서는 공급 조절과 교통·상권 개발에 따른 입지 개선이 더욱 중요한 요소로 부상할 것으로 보입니다.
그 중에서도 브랜드와 역세권이 동시에 결합된 신축 단지들은 실수요자와 투자층 모두에게 안정적인 선택지로 인식될 가능성이 높습니다. | 
